01боль
Бесконечный скроллинг
Часами листаете площадки ради пары нормальных вариантов.
Hermes — ИИ-сотрудник в Telegram
ИИ-агент для недвижимости: ваш ИИ-сотрудник для подбора и сделок
Hermes автоматизирует рутину риелтора: от анализа объектов до подготовки документов. Освободите время для показов, пока агент закрывает бумажную работу.
2 минуты на демо · без регистрации
Демо · 2 минуты · от команды VibeCoderz
Как мы сами используем Hermes и закрываем 85% задач
2 минуты живой работы автономного агента нового поколения — не чат-бота. Он сам ищет, считает, пишет в Telegram и доводит задачу до конца. Посмотрите — и решите, нужен ли вам такой же.
Видео скоро появится
02:14
6 типичных ситуации
Узнаёшь себя?
Если хоть одна история — про вас, Hermes снимет её с вас.
01 / 06боль
Бесконечный скроллинг
Часами листаете площадки ради пары нормальных вариантов.
5 сценариев · из реальной работы
Что ИИ-сотрудник делает за вас прямо сейчас
Не «может». Не «помогает». А берёт задачу из Telegram и доводит до результата. Вот как это выглядит у недвижимости.
← листайте сценарии →
01сценарий
Подбор объектов
Вы даёте
Критерии клиента: район, бюджет, этаж.
Hermes делает
Парсит площадки, фильтрует по заданным параметрам, сравнивает с рынком.
Вы получаете
Список из 5 лучших вариантов с аргументами.
memoryskillscron
02сценарий
Оценка ликвидности
Вы даёте
Ссылка на объект.
Hermes делает
Сверяет цену с аналогичными предложениями в радиусе 1 км.
Вы получаете
Отчёт: переоценен или выгоден.
memoryskills
03сценарий
Генерация объявлений
Вы даёте
Характеристики квартиры и фото.
Hermes делает
Пишет продающий текст под ЦИАН/Авито с триггерами.
Вы получаете
Готовый текст с заголовком.
skills
04сценарий
Расчёт ипотеки
Вы даёте
Сумма, первоначальный взнос, текущие ставки.
Hermes делает
Считает ежемесячный платёж и переплату по разным банкам.
Вы получаете
Таблица сравнения условий.
memoryskills
05сценарий
Контроль сделки
Вы даёте
Этапы сделки и дедлайны.
Hermes делает
Напоминает о сборе справок и звонит клиенту.
Вы получаете
Статус по каждому клиенту в Telegram.
memorycron
06и ещё
✨
+100 задач под вашу работу
Это только часть сценариев. На воркшопе настроите Hermes под свои процессы недвижимости — регламенты, интеграции, расписания.
Настроить своего агента
3 кейса · реальные диалоги
Как это выглядит на деле
Как недвижимости работает с ИИ-сотрудником каждый день — диалоги, время, цифры.
Кто
Риелтор, вторичный рынок
Результат
×2 скорость подбора объектов
Настройка
Загрузи базу критериев для эконом-сегмента.
Вы
✅за 5 минут
На следующий день
Что по новым вариантам?
Вы
✅экономия 60 минут
Через неделю
Есть что-то срочное?
Вы
✅рост конверсии на 15%
Автоматизация подбора для агентства
Кто
Риелтор, вторичный рынок
Результат
×2 скорость подбора объектов
Настройка
Загрузи базу критериев для эконом-сегмента.
Вы
✅за 5 минут
На следующий день
Что по новым вариантам?
Вы
✅экономия 60 минут
Через неделю
Есть что-то срочное?
Вы
✅рост конверсии на 15%
Ускорение подготовки документов
Кто
Частный маклер
Результат
-5 часов рутины в неделю
Настройка
Вот шаблоны договоров и актов.
Вы
✅за 10 минут
На следующий день
Подготовь договор для сделки по адресу Ленина 10.
Вы
✅за 2 минуты
Через неделю
Нужен акт приема-передачи.
Вы
✅экономия 40 минут
Работа с базой клиентов
Кто
Руководитель отдела продаж
Результат
+20% к количеству сделок
Настройка
Напоминай о статусах сделок каждый день в 10 утра.
Вы
✅за 3 минуты
На следующий день
Кто сегодня в приоритете?
Вы
✅0 пропущенных задач
Через неделю
Сколько сделок на финише?
Вы
✅рост с 3 до 5 сделок
Подробнее про ИИ-сотрудника для недвижимости
Полный разбор: что делает, чем отличается, как настроить
Подробнее про ИИ-сотрудника для недвижимости
Полный разбор: что делает, чем отличается, как настроить
Риелтор ведёт 5 клиентов. Контент-планы, отчёты, рерайт постов — каждый день одно и то же. По факту, 70% времени уходит на поиск объектов и заполнение бумаг. Hermes меняет правила игры. Это не просто чат-бот, а полноценный ИИ-сотрудник, который помнит бизнес, делает задачи по расписанию и следует регламентам.
Что Hermes делает за риелтора
Агент берёт на себя рутину, которая съедает ваш доход. Он парсит площадки, сравнивает цены и готовит документы. Пока вы на показе, он ищет варианты для следующего клиента.
- Подбор: находит объекты по заданным фильтрам.
- Аналитика: считает ипотеку и доходность.
- Документы: генерирует договоры и акты.
- Контент: пишет продающие посты для соцсетей.
Чем отличается от ChatGPT
ChatGPT — это справочник. Hermes — это исполнитель. Он работает по расписанию (cron), помнит историю переписки с конкретным клиентом и совершает реальные действия. Если вы риелтор, агент будет напоминать о дедлайнах и готовить отчёты к утру.
Как настроить под себя
Настройка занимает 2 часа на нашем воркшопе. Вы учите агента работать с вашими шаблонами и регламентами. После этого он становится автономным сотрудником, который не просит зарплату и не ошибается в цифрах.
Если вы предприниматель или руководитель, агент поможет контролировать отдел продаж. Для маркетологов и копирайтеров у нас есть отдельные решения. Посмотрите, как автоматизировать другие процессы в бизнесе.
Суть в том, чтобы перестать быть «руками» и стать «мозгом» сделки. Агент делает черновую работу, вы — закрываете сделки. Это работает. Проверено.
Заходите на воркшоп, чтобы запустить своего ИИ-сотрудника прямо сегодня.
6 систем · из чего собран агент
Что внутри у Hermes
Не «возможности AI» из пресс-релиза, а конкретные системы, из которых собирается ИИ-сотрудник для недвижимости.
68
инструментов
13 000+
навыков
6
мессенджеров
∞
интеграций через MCP
5 моментов · от утра до вечера
День из жизни недвижимости
Так выглядит работа с ИИ-сотрудником в Telegram — от утреннего дайджеста до вечернего итога.
Один рабочий день
5 моментов в Telegram
Формат
реальный диалог
09:00 · Утренний мониторинг
🕐 Hermes запускается по расписанию (cron)
✅за 2 минуты
11:30 · Запрос клиента
Посчитай ипотеку для квартиры за 12 млн, взнос 20%, ставка 18%.
Вы
✅за 1 минуту
14:00 · Подготовка к показу
Составь сравнительную таблицу по трём объектам в районе.
Вы
✅за 3 минуты
17:00 · Вечерний отчёт
🕐 Hermes запускается по расписанию (cron)
✅экономия 30 минут
20:00 · Создание контента
Напиши объявление для студии 25м, метро рядом.
Вы
✅за 4 минуты
Воркшоп · 2 часа · под вашу работу
Что вы настроите на воркшопе
За 2 часа под руководством соберёте своего ИИ-сотрудника и уйдёте с работающим агентом — без кода и технических знаний.
💡
Ниже — пример настройки для недвижимости. Воркшоп общий: приходите со своими задачами, и мы соберём именно вашего агента — с вашей памятью, скиллами и интеграциями.
01что Hermes запомнит про вас
🧠
Память
- База объектов
- Скрипты общения
- Шаблоны договоров
02ваши регламенты и шаблоны
📚
Скиллы
- Парсинг площадок
- Расчёт ипотеки
- Копирайтинг объявлений
03что будет запускаться само
⏰
Задачи по расписанию
- Мониторинг цен
- Напоминания клиентам
- Утренний отчёт
04куда подключим агента
🔌
Интеграции
- Telegram
- Google Sheets
- CRM
Чек-лист приёмки
С воркшопа вы уходите с тем, что:
- Генерация договора
- Поиск объекта
- Расчёт платежа
Записаться на воркшоп
2 часа · без кода · разбираем ваш кейс
4 файла · вся настройка · без кода
Под капотом — 4 простых файла
Поведение агента задаётся четырьмя простыми текстовыми файлами. Редактируете их — Hermes перечитывает перед каждым разговором.
← листайте файлы →
01 / 04
IDENTITY.md
Роль и стиль агента
# Роль Ты — деловой ассистент для недвижимости. Стиль: дружелюбно, конкретно, без воды. Фокус: рутина по недвижимости.
02 / 04
USER.md
Профиль — обновляется автоматически
# Пользователь Профессия: недвижимость Клиенты: 3-5 одновременно Предпочтения: краткие ответы, действия > советов
03 / 04
MEMORY.md
Что Hermes запомнил про ваш бизнес
# Контекст - Клиент А: ниша, оффер, запретные темы - Клиент Б: стиль, цены, ключевые продукты - Шаблон отчёта: пятница 17:00 - Регламент: согласование 24 ч
04 / 04
SOUL.md
Ценности и характер
## Ценности - Конкретика вместо общих слов - Предлагать следующий шаг - Если непонятно — переспросить, а не нафантазировать
Не то же самое, что ChatGPT
Чем это не похоже на ChatGPT
5 пунктов, которые меняют всё — от чат-бота до автономного ИИ-сотрудника.
🤖ChatGPTобычный чат
⚡HermesИИ-сотрудник
- Память
Забывает после каждой сессии — объясняйте всё заново.
ПамятьПомнит ваш бизнес, клиентов, стиль и правила между разговорами.
- Инициатива
Ждёт, пока вы спросите.
ИнициативаСам запускает утреннюю сводку, пятничный отчёт, мониторинг цен — без напоминания.
- Регламенты
Универсальные ответы «под всех».
РегламентыСледует вашим скиллам и регламентам как обученный сотрудник.
- Действия
Советует — а делать должны вы.
ДействияЗаходит на сайты, правит файлы, обрабатывает таблицы — делает за вас.
- Где живёт
Отдельная вкладка, отдельный мир.
Где живётПрямо в Telegram, там где вы уже работаете каждый день.
- 01Память🤖ChatGPT
Забывает после каждой сессии — объясняйте всё заново.
⚡HermesПомнит ваш бизнес, клиентов, стиль и правила между разговорами.
- 02Инициатива🤖ChatGPT
Ждёт, пока вы спросите.
⚡HermesСам запускает утреннюю сводку, пятничный отчёт, мониторинг цен — без напоминания.
- 03Регламенты🤖ChatGPT
Универсальные ответы «под всех».
⚡HermesСледует вашим скиллам и регламентам как обученный сотрудник.
- 04Действия🤖ChatGPT
Советует — а делать должны вы.
⚡HermesЗаходит на сайты, правит файлы, обрабатывает таблицы — делает за вас.
- 05Где живёт🤖ChatGPT
Отдельная вкладка, отдельный мир.
⚡HermesПрямо в Telegram, там где вы уже работаете каждый день.
8 вопросов · что обычно спрашивают
Частые вопросы
💬
Не нашли ответа?
Напишите в Telegram — ответим лично, без бота. @neuromaximru →
Воркшоп в записи · доступ сразу
Через 2 часа у вас будет ИИ-сотрудник
Не теория, не «возможности AI». Готовый агент для недвижимости в вашем Telegram — с памятью, скиллами и задачами по расписанию.
- Доступ к записи воркшопа сразу после оплаты
- Шаблоны под вашу работу — память, скиллы, регламенты
- Настроенный Hermes в Telegram, готовый к работе
- Сообщество и обновления навсегда
Записаться на воркшоп
1 минута на заявку · смотрите когда удобно · цена и детали — на следующей странице