01боль
Рутина в отчётах
Пишете 100+ страниц по ФСО вручную? Половина времени уходит на оформление, а не на анализ.
Hermes — ИИ-сотрудник в Telegram
ИИ-агент для оценщика: ваш ИИ-сотрудник для расчётов и отчётов
Hermes автоматизирует рутину: от сбора аналогов до оформления отчётов по ФСО. Перестаньте тратить часы на форматирование и сосредоточьтесь на экспертизе.
2 минуты на демо · без регистрации
Демо · 2 минуты · от команды VibeCoderz
Как мы сами используем Hermes и закрываем 85% задач
2 минуты живой работы автономного агента нового поколения — не чат-бота. Он сам ищет, считает, пишет в Telegram и доводит задачу до конца. Посмотрите — и решите, нужен ли вам такой же.
Видео скоро появится
02:14
6 типичных ситуации
Узнаёшь себя?
Если хоть одна история — про вас, Hermes снимет её с вас.
01 / 06боль
Рутина в отчётах
Пишете 100+ страниц по ФСО вручную? Половина времени уходит на оформление, а не на анализ.
5 сценариев · из реальной работы
Что ИИ-сотрудник делает за вас прямо сейчас
Не «может». Не «помогает». А берёт задачу из Telegram и доводит до результата. Вот как это выглядит у оценщика.
← листайте сценарии →
01сценарий
Сбор рыночных аналогов
Вы даёте
Адрес объекта, параметры, тип недвижимости
Hermes делает
Парсит площадки, фильтрует по заданным критериям, выгружает таблицу с ценами и корректировками
Вы получаете
Готовая выборка аналогов с расчётом средних значений
memoryskillscron
02сценарий
Расчёт доходным подходом
Вы даёте
Ставки аренды, операционные расходы, коэффициент капитализации
Hermes делает
Строит модель денежных потоков, проверяет корректность формул, выводит итоговую стоимость
Вы получаете
Таблица расчёта с обоснованием ставки
memoryskills
03сценарий
Генерация текста отчёта
Вы даёте
Результаты расчётов, описание объекта, данные из ФСО
Hermes делает
Заполняет шаблоны разделов, вставляет таблицы, проверяет соответствие стандартам
Вы получаете
Черновик отчёта в формате документа
memoryskills
04сценарий
Проверка на соответствие ФСО
Вы даёте
Готовый черновик отчёта
Hermes делает
Сканирует текст на наличие обязательных реквизитов и обоснований
Вы получаете
Список замечаний и рекомендации по исправлению
memoryskills
05сценарий
Брифинг заказчика
Вы даёте
Черновик задания на оценку
Hermes делает
Задает уточняющие вопросы по объекту и цели оценки
Вы получаете
Финальный текст задания, готовый к подписанию
memory
06и ещё
✨
+100 задач под вашу работу
Это только часть сценариев. На воркшопе настроите Hermes под свои процессы оценщика — регламенты, интеграции, расписания.
Настроить своего агента
3 кейса · реальные диалоги
Как это выглядит на деле
Как оценщика работает с ИИ-сотрудником каждый день — диалоги, время, цифры.
Кто
Оценщик, частная практика
Результат
×2 скорость подготовки отчётов
Настройка
Загрузи мои шаблоны отчётов по ФСО.
Вы
✅за 5 минут
На следующий день
Найди аналоги для офиса 150 кв.м в центре.
Вы
✅экономия 2 часов
Через неделю
Сформируй итоговый отчёт.
Вы
✅экономия 4 часов
Оценка коммерческой недвижимости
Кто
Оценщик, частная практика
Результат
×2 скорость подготовки отчётов
Настройка
Загрузи мои шаблоны отчётов по ФСО.
Вы
✅за 5 минут
На следующий день
Найди аналоги для офиса 150 кв.м в центре.
Вы
✅экономия 2 часов
Через неделю
Сформируй итоговый отчёт.
Вы
✅экономия 4 часов
Оценка оборудования для лизинга
Кто
Оценщик, инхаус в лизинговой компании
Результат
-26 000 ₽ потерь на ошибках в расчётах
Настройка
Настрой логику расчёта амортизации.
Вы
✅за 10 минут
На следующий день
Проверь расчёт для станка ЧПУ.
Вы
✅предотвращено 120 000 ₽ потерь
Через неделю
Подготовь сводку по 5 объектам.
Вы
✅экономия 3 часов
Оценка бизнеса для сделки
Кто
Оценщик, консалтинг
Результат
+30% к количеству обрабатываемых заявок
Настройка
Изучи регламент оценки бизнеса.
Вы
✅за 15 минут
На следующий день
Проанализируй баланс компании.
Вы
✅экономия 2 часов
Через неделю
Сделай черновик раздела оценки.
Вы
✅экономия 5 часов
Подробнее про ИИ-сотрудника для оценщика
Полный разбор: что делает, чем отличается, как настроить
Подробнее про ИИ-сотрудника для оценщика
Полный разбор: что делает, чем отличается, как настроить
Оценщик недвижимости или бизнеса тратит 70% времени на оформление бумаг, а не на анализ. По факту, это работа секретаря с дипломом оценщика. Hermes меняет правила игры. Это ИИ-сотрудник, который берет на себя всю черновую работу: от поиска аналогов до проверки отчёта на соответствие ФСО.
Что Hermes делает за оценщика
Он не просто советует, он делает. Смотри, как это работает в реальности:
- Сбор аналогов: парсит площадки, фильтрует мусор, считает среднее.
- Расчёты: применяет корректировки, строит модели денежных потоков, проверяет формулы.
- Оформление: заполняет шаблоны отчётов, вставляет таблицы, следит за структурой по ФСО.
В отличие от финансиста, оценщику нужно соблюдать жесткие стандарты. Hermes знает их наизусть. Он не забудет про обоснование выбора аналогов и не пропустит дату оценки. Это ваш личный помощник, который работает 24/7.
Чем он отличается от ChatGPT
ChatGPT — это чат-бот. Hermes — это агент. Он помнит ваш бизнес, знает ваши шаблоны и умеет работать по расписанию. Если риелтору нужно быстро оценить объект для сделки, Hermes делает это за 2 минуты. Если предпринимателю нужно понять стоимость бизнеса, агент собирает данные из отчётов и выдает результат.
Как настроить под себя
Суть в том, что вы не просто покупаете софт, а нанимаете сотрудника. На воркшопе мы настраиваем Hermes под ваши задачи. Вы учите его своим шаблонам, своим методикам и своим стандартам. После этого он работает по вашим правилам.
Посмотрите, как работают другие специалисты:
- Аналитики данных используют его для автоматизации отчётов.
- Юристы делегируют ему проверку договоров на соответствие нормам.
- Бухгалтеры автоматизируют сверку данных.
Это работает. Перестаньте тратить часы на рутину и начните заниматься реальной оценкой. Записывайтесь на воркшоп и внедряйте ИИ-агента в свою практику уже сегодня.
6 систем · из чего собран агент
Что внутри у Hermes
Не «возможности AI» из пресс-релиза, а конкретные системы, из которых собирается ИИ-сотрудник для оценщика.
68
инструментов
13 000+
навыков
6
мессенджеров
∞
интеграций через MCP
5 моментов · от утра до вечера
День из жизни оценщика
Так выглядит работа с ИИ-сотрудником в Telegram — от утреннего дайджеста до вечернего итога.
Один рабочий день
5 моментов в Telegram
Формат
реальный диалог
09:00 · Автоматический сбор данных по объектам
🕐 Hermes запускается по расписанию (cron)
✅за 2 минуты
11:30 · Расчёт сравнительного подхода
Примени корректировки на торг 5% и этажность 3%.
Вы
✅экономия 45 минут
14:00 · Проверка отчёта
Проверь раздел 4 на соответствие ФСО IV.
Вы
✅предотвращено 2 доработки
16:00 · Подготовка письма заказчику
Напиши письмо с запросом недостающих документов по БТИ.
Вы
✅за 1 минуту
18:00 · Ежедневный отчёт по задачам
🕐 Hermes запускается по расписанию (cron)
✅экономия 3 часов
Воркшоп · 2 часа · под вашу работу
Что вы настроите на воркшопе
За 2 часа под руководством соберёте своего ИИ-сотрудника и уйдёте с работающим агентом — без кода и технических знаний.
💡
Ниже — пример настройки для оценщика. Воркшоп общий: приходите со своими задачами, и мы соберём именно вашего агента — с вашей памятью, скиллами и интеграциями.
01что Hermes запомнит про вас
🧠
Память
- База ваших шаблонов отчётов
- Реестр используемых методик
- Список частых замечаний СРО
02ваши регламенты и шаблоны
📚
Скиллы
- Парсинг рыночных данных
- Автоматический расчёт корректировок
- Проверка текста по ФСО
03что будет запускаться само
⏰
Задачи по расписанию
- Ежедневный мониторинг цен
- Авто-сборка отчётов по расписанию
- Напоминания о дедлайнах
04куда подключим агента
🔌
Интеграции
- Telegram для управления
- Google Таблицы для расчётов
- Облачные хранилища документов
Чек-лист приёмки
С воркшопа вы уходите с тем, что:
- Генерация отчёта за 15 минут
- Проверка 100% текста на ФСО
- Автоматизация поиска аналогов
Записаться на воркшоп
2 часа · без кода · разбираем ваш кейс
4 файла · вся настройка · без кода
Под капотом — 4 простых файла
Поведение агента задаётся четырьмя простыми текстовыми файлами. Редактируете их — Hermes перечитывает перед каждым разговором.
← листайте файлы →
01 / 04
IDENTITY.md
Роль и стиль агента
# Роль Ты — деловой ассистент для оценщика. Стиль: дружелюбно, конкретно, без воды. Фокус: рутина по оценщику.
02 / 04
USER.md
Профиль — обновляется автоматически
# Пользователь Профессия: оценщик Клиенты: 3-5 одновременно Предпочтения: краткие ответы, действия > советов
03 / 04
MEMORY.md
Что Hermes запомнил про ваш бизнес
# Контекст - Клиент А: ниша, оффер, запретные темы - Клиент Б: стиль, цены, ключевые продукты - Шаблон отчёта: пятница 17:00 - Регламент: согласование 24 ч
04 / 04
SOUL.md
Ценности и характер
## Ценности - Конкретика вместо общих слов - Предлагать следующий шаг - Если непонятно — переспросить, а не нафантазировать
Не то же самое, что ChatGPT
Чем это не похоже на ChatGPT
5 пунктов, которые меняют всё — от чат-бота до автономного ИИ-сотрудника.
🤖ChatGPTобычный чат
⚡HermesИИ-сотрудник
- Память
Забывает после каждой сессии — объясняйте всё заново.
ПамятьПомнит ваш бизнес, клиентов, стиль и правила между разговорами.
- Инициатива
Ждёт, пока вы спросите.
ИнициативаСам запускает утреннюю сводку, пятничный отчёт, мониторинг цен — без напоминания.
- Регламенты
Универсальные ответы «под всех».
РегламентыСледует вашим скиллам и регламентам как обученный сотрудник.
- Действия
Советует — а делать должны вы.
ДействияЗаходит на сайты, правит файлы, обрабатывает таблицы — делает за вас.
- Где живёт
Отдельная вкладка, отдельный мир.
Где живётПрямо в Telegram, там где вы уже работаете каждый день.
- 01Память🤖ChatGPT
Забывает после каждой сессии — объясняйте всё заново.
⚡HermesПомнит ваш бизнес, клиентов, стиль и правила между разговорами.
- 02Инициатива🤖ChatGPT
Ждёт, пока вы спросите.
⚡HermesСам запускает утреннюю сводку, пятничный отчёт, мониторинг цен — без напоминания.
- 03Регламенты🤖ChatGPT
Универсальные ответы «под всех».
⚡HermesСледует вашим скиллам и регламентам как обученный сотрудник.
- 04Действия🤖ChatGPT
Советует — а делать должны вы.
⚡HermesЗаходит на сайты, правит файлы, обрабатывает таблицы — делает за вас.
- 05Где живёт🤖ChatGPT
Отдельная вкладка, отдельный мир.
⚡HermesПрямо в Telegram, там где вы уже работаете каждый день.
8 вопросов · что обычно спрашивают
Частые вопросы
💬
Не нашли ответа?
Напишите в Telegram — ответим лично, без бота. @neuromaximru →
Воркшоп в записи · доступ сразу
Через 2 часа у вас будет ИИ-сотрудник
Не теория, не «возможности AI». Готовый агент для оценщика в вашем Telegram — с памятью, скиллами и задачами по расписанию.
- Доступ к записи воркшопа сразу после оплаты
- Шаблоны под вашу работу — память, скиллы, регламенты
- Настроенный Hermes в Telegram, готовый к работе
- Сообщество и обновления навсегда
Записаться на воркшоп
1 минута на заявку · смотрите когда удобно · цена и детали — на следующей странице